夫妻间赠与房屋算共同财产吗

一、夫妻间赠与房屋算共同财产吗

夫妻间房屋赠与，判断是否为共同财产得分情况。要是赠与方表明是给夫妻双方的，房子就是共同财产。夫妻共同拥有产权，对房屋共同行使占有、使用、收益和处分权。

若赠与方明确只给夫妻一方，房子就是受赠方个人财产。像书面声明只给一人，房屋权益就只归受赠方，另一方没份。实践中，关键是赠与时有无明确表示，最好有书面证据，防财产纠纷。

二、夫妻间赠与房屋未过户法律上如何认定

夫妻间赠与房屋未过户，在法律上的认定需依据具体情况。根据《民法典》规定，赠与不动产需办理过户登记才发生物权转移效力。若仅签订赠与协议但未过户，房屋所有权仍归赠与人。

不过，若赠与协议经过公证，赠与人一般不能随意撤销赠与，受赠人可通过法律途径要求赠与人办理过户手续。若未公证，在过户前赠与人可行使任意撤销权，撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同除外，夫妻间赠与通常不属此类。

所以，未过户时，除经公证的赠与协议外，赠与人在房产过户前可撤销赠与，受赠人无法取得房屋所有权。

三、夫妻间赠与房屋后出售收益算共同财产吗

夫妻间赠与房屋后出售收益是否为共同财产，需分情况判断。

若赠与房屋时明确约定只归受赠方一方所有，该房屋为受赠方个人财产，出售后的收益一般也属于个人财产。因为根据《民法典》规定，夫妻一方的个人财产在形态上的转化不影响其财产性质。

若赠与未明确约定只归一方，应认定为夫妻共同财产。此时出售房屋所得收益也属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。

实际判断时，要依据赠与合同约定、房屋产权登记等综合确定财产归属。

当探讨夫妻间赠与房屋算共同财产吗这个问题时，除了明确赠与房屋的归属判定，还有一些关联要点值得关注。比如，赠与房屋若涉及过户登记，在未完成过户前赠与人是否可撤销赠与，这会影响房屋的最终归属状态。另外，若赠与房屋存在贷款未还清的情况，后续还款责任以及对房屋产权的影响也较为复杂。这些都是夫妻在处理房屋赠与事宜时可能遇到的状况。如果你对夫妻间赠与房屋的产权归属、过户手续、撤销条件等还有疑问，别让困惑困扰自己。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。