欠房租多少钱可以立案-

欠房租多少钱可以立案?

　　对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

　　当出现租客拖欠房租的情况时，房东可以首先根据实际情况，与租客进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。房东与租客经协商来取得一致意见时，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

　　起诉必须符合以下条件：

　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

　　(二)有明确的被告;

　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。

　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　1、押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

　　2、法律上讲，押金不是违约金，可以抵租金，合同中已经把押金约定为违约金;押金本身也是担保金，担保在承租人租赁期间不对房屋及约定设施损坏，如果要提前解除合同，应当在合理时间提前通知出租人。

　　3、因为在“乙方的权利与义务”中，没有关于提前解除合同的约定，所以有权提前解除合同另外，在违约金惩罚范围中，没有“提前解除合同”一项，原则上承租人可提前一个月解除合同，只要给出租人合理的时间寻找到下一们承租人。

　　如果确定要解除合同，可以同房东协商，并没有确定的答案，所以还是应该相互的协商。

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