解除收养关系可以要回房产

一、解除收养关系可以要回房产

当解除收养关系之后，到底能不能要回房产？这得看具体的情况。要是这房产是在收养关系存续的那段时间里，因为收养关系才得到的，那在解除收养关系的时候，通常可以根据双方谁有错谁没错等这些因素，大家一起商量商量，或者通过打官司的方式来确定这房产到底归谁。

要是这房产本来就是收养人的婚前财产，或者是在收养关系成立之前，就已经被收养人合法地拿到手了，并且收养关系的成立和这房产没啥直接的联系，一般来说，是不能因为解除了收养关系，就跑去要求把房产要回来的。

不过，如果收养人在让收养关系成立的过程中，存在着欺骗之类的违法情况，那这可能就会对房产的归属判定产生影响。

所以，遇到这种事儿，就得具体情况具体分析，不能一概而论。要是想弄清楚到底能不能要回房产，最好还是去咨询一下专业的律师，让他们给你提供更准确的法律建议，这样心里也能更有底儿。

二、解除收养关系能否主张房屋补偿款

这需要看具体情况。若收养关系解除时，房屋是养父母的个人财产，一般养子女无权主张补偿款。但存在特殊情形：

若养子女对房屋有出资，比如在建造、翻修房屋时有过资金投入，基于添附等原理，养子女有权要求按照其出资比例，在房屋价值范围内主张相应补偿。

若养子女在收养关系存续期间对养父母尽了较多赡养义务，且解除收养关系是因养父母过错导致，从公平原则出发，法院可能酌情判定养父母给予养子女一定房屋补偿款。

另外，如果房屋存在明确约定归属养子女，或养子女享有一定权益份额，那么解除收养关系时，养子女可依据约定主张相应补偿。总之，是否能主张房屋补偿款需结合具体事实和证据，通过协商或诉讼确定。

三、解除收养关系后房产要回有何法律依据

解除收养关系后房产要回需依据具体情形。若房产是养父母在收养关系存续期间明确表示赠与养子女，且已办理产权过户等相关手续，根据赠与合同规定，一般情况下赠与完成不能随意撤销，房产难以要回，除非存在《民法典》规定的法定撤销情形，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等。

若房产只是登记在养子女名下，但实际是养父母出资购买且有证据证明是代持关系，解除收养关系时，养父母可基于物权归属，主张确认房产实际归自己所有，通过向法院提起确权之诉等方式要回房产。此外，若双方对房产归属在解除收养关系时有相关协议约定，按协议履行即可。

当探讨解除收养关系可以要回房产这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如在解除收养关系后，若房产已过户，要回房产的程序和法律依据较为复杂，不同情况有不同规定。而且，即使满足要回房产的条件，若对方拒绝归还，该如何通过法律途径维权也至关重要。倘若你正面临解除收养关系涉及房产的难题，对能否要回房产、要回房产的具体流程以及后续可能遇到的法律问题存在疑惑，那么请果断点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答与建议。