离婚诉讼房产分割纠纷怎么处理的

一、离婚诉讼房产分割纠纷怎么处理的

在离婚那档子事儿里，关于房产分割的处理原则，大致有这么些情况。

咱先得瞅瞅这房产到底属不属于夫妻共同财产。

要是婚后买的，或者是夫妻双方一块儿出的钱，那一般就会被认定为共同财产。

要是婚前，一方全款买的，还登记在自己名下，那通常就会被当作个人财产。

对于那些共同财产，原则上是要平均分割的，不过可不能光看这一个方面，还得考虑好多因素，像双方在这房产上贡献的大小，子女的抚养情况，还有婚姻存续的时间长短之类的。

要是其中一方有过错，比如说出轨，或者家暴，那在分割的时候可能就会少分一点。

要是这房产还有没还完的贷款，在分割的时候就得把剩下的债务给明确，该谁承担就得谁承担。

在实际生活中，夫妻双方可以坐下来好好商量商量，确定这房产到底归谁，还有补偿的方式是啥。

要是商量不拢，那就得靠法院，法院会根据具体的情况来做出判决。

反正不管咋说，这房产分割的事儿可得好好处理，可不能马虎大意，不然以后麻烦可大。

二、离婚诉讼房产分割费用谁承担

在离婚诉讼里，那房产分割的费用，通常是由双方一起商量着来承担的。

这里面一般就有案件受理费、评估费之类的。

那案件受理费，一开始是由原告先预交，到

最后，是由败诉的那一方来承担。

要是双方都有不对的地方，那就按照过错的比例去分担。

像评估费这类其他的费用，一般是要看实际的情况来确定到底由哪一方来承担。

要是通过法院去委托评估机构来给房产做评估，那评估费用通常就是由申请做评估的那一方先垫付，

最后，还是根据判决的结果，让败诉的那一方去承担。

要是双方能够在一块儿，把房产分割以及相关费用的承担都商量好，那就可以在离婚协议里面清清楚楚地约定好，而且法院也会尊重双方的这个约定。

要是双方商量不到一块儿，没法达成一致意见，那法院就会根据具体的实际情况来做出判决。

三、离婚诉讼房产分割标的金额怎么算

离婚诉讼房产分割的标的金额以房产市场价值为基础，经专业评估确定，要考虑多种因素且扣除债务后确定，不同地区规定可能有差异。

法律解析：

在离婚诉讼中，房产作为重要财产，其分割的标的金额至关重要。

房产的市场价值是基础，专业房产评估机构能通过科学方法评估出房产的真实价值，这能避免因主观因素导致的价值偏差。

地理位置好、面积大、户型佳、装修精美的房产，市场价值通常会更高；

反之则较低。

若房产存在贷款等债务，扣除相应债务金额后，才是最终用于分割的标的金额。

比如，一套房产市场价值100万，贷款30万，那么用于分割的标的金额就是70万。

不同地区由于经济发展水平、房地产市场情况等不同，对于房产分割标的金额的计算规定可能存在差异，有的地区可能更注重房产的市场价值，有的地区可能会综合考虑其他因素。

所以，在实际进行离婚诉讼房产分割时，一定要依据当地的法律法规和司法实践来确定具体的计算方法。

如果您有关于离婚诉讼房产分割的相关问题，欢迎随时向我们或专业法律人士咨询，我们将竭诚为您服务。

在了解离婚诉讼房产分割纠纷怎么处理后，还有一些相关问题值得关注。比如房产分割中涉及到的房屋增值部分该如何分配，这在实际情形中常常引发争议。若房产是婚前一方购买，婚后共同还贷，那么共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，通常由产权登记一方对另一方进行补偿。另外，若房产是婚后双方父母出资购买，出资比例不同时又该如何分割呢？要是你对这些相关的房产分割细节存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。