离婚如何得到房子

一、离婚如何得到房子

离婚争房子，得看房产性质和出资状况。要是一方婚前全款买的房，这是个人财产，对方没份儿。我就见过这样的例子，最后房子还是归了买房的一方。

婚前一方付首付，婚后一起还贷，房登在首付方名下，房子一般归首付方，共同还贷和增值部分，得给对方补偿。

婚后一起出资买的房，不管登记在谁名下，通常算共同财产，原则上平分，不过法院会照顾特殊方。要是有书面约定，就按约定来。协商不了就起诉，让法院判决。

二、离婚时争取房子的法律依据有哪些

离婚争取房子时，可参考以下法律依据：

婚前购房：根据《民法典》，一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，另一方无权分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后购房：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

父母出资购房：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明确的，按夫妻共同财产处理。

三、离婚时怎样通过法律途径获得房子

离婚时想通过法律途径获得房子，可参考以下要点：

若房子为一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，通常归该方所有。

若是婚后购买，一般属于夫妻共同财产。双方可先协商，协商一致的，按约定处理。若协商不成，可向法院起诉。法院会综合多种因素判决，如购房资金来源、双方对房屋的贡献等。若一方有证据证明对方存在重大过错，如重婚、与他人同居等，在分割财产时可要求适当多分。另外，若一方生活困难，法院也可能会酌情照顾。若一方为抚养子女、照料老人等付出较多义务，也可请求适当多分房产。

当我们探讨离婚如何得到房子这个问题时，除了前文提到的常见情形，还有一些相关情况值得关注。比如房子在婚后增值部分的归属问题，若一方在婚后对房屋进行了装修、还贷等操作，使得房屋增值，增值部分的分割也需依据具体情况判定。另外，若房子涉及父母出资，如一方父母在婚后出资购房并登记在自己子女名下，根据法律规定这可能视为对自己子女一方的赠与。如果你在离婚争取房子的过程中，对增值部分分割、父母出资相关法律问题存在疑惑，或者对整个流程还有不清楚的地方，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。