危房拆除补偿的标准是如何确定的-

危房拆除补偿的标准是如何确定的?

　　危房拆除补偿的标准通常由地方政府根据当地的经济发展水平、房地产市场价格、被拆除房屋的实际价值、居民生活水平以及相关政策法规等因素综合确定。一般来说，会考虑房屋的面积、结构、成新率、地理位置、周边房价等多个因素进行评估，并据此制定具体的补偿方案。同时，政府也会公开透明地公布补偿标准和程序，确保公平公正。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

　　征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　危房拆除后，居民的安置方式通常包括货币补偿安置和产权调换安置两种。货币补偿安置是指政府按照补偿标准向居民支付一定金额的货币补偿款，由居民自行解决住房问题;产权调换安置则是指政府为居民提供新的住房作为安置，通常包括原地安置和异地安置两种方式。具体采用哪种安置方式，会根据当地政策和居民的实际需求进行确定。

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